Залог (Обеспечение) - недвижимость или другие активы, которые заемщик предлагает кредитору при получении кредита. Если заемщик прекращает выполнять обещанные платежи по кредиту, кредитор может воспользоваться залогом, чтобы окупить свои потери. Поскольку залог предполагает некоторую безопасность для кредитора в случае, если заемщик не в состоянии погасить заем, кредиты, которые обеспечены залогом, как правило, имеют более низкие процентные ставки, чем необеспеченные заёмы. Претензия кредитора к залогу заемщика называется залоговым удержанием.
Подробнее о залоге
Если вы берете ипотеку - залогом будет ваш дом. Если вы прекратите выполнять ежемесячные платежи по ипотеке, кредитор может вступить во владение дома посредством лишения права выкупа заложенного имущества и продать ваш дом, чтобы вернуть основную сумму по ипотеке. В маржинальной торговле, ценные бумаги вашего счета будут использованы в качестве залога в случае маржин колла. Точно так же, если вы перестанете совершать выплаты по автокредиту, кредитор изымет ваш автомобиль. Но, например, деньги с кредитной карты не имеют никакого обеспечения, поэтому задолженность по кредитной карте имеет более высокую процентную ставку, чем проценты по ипотеке или автокредиту.