Ипотечные инвестиционные биржевые фонды

REIT ETF

Что такое «Ипотечные инвестиционные биржевые фонды»

Ипотечные инвестиционные биржевые фонды – это биржевые фонды, которые инвестируют свои средства в ценные бумаги инвестиционных фондов недвижимости, а также их производные. Обычно ипотечные ETF имеют пассивное управление и следуют динамике одного из двух наиболее известных индексов, а именно: MSCI U.S. REIT Index и Dow Jones U.S. REIT Index, каждый из которых охватывает более 2/3 всех обращаемых публичных инвестиционных фондов. Ипотечные биржевые фонды характеризуются более высокой дивидендной доходностью.

Подробнее о REIT ETF

Ипотечные ценные бумаги имеют черты, как акций, так и облигаций, а высокая дивидендная доходность обеспечивает инвесторам постоянный доход. В соответствии с законодательством инвестиционные фонды недвижимости обязаны распределять между своими инвесторами не менее 90% получаемого дохода. Обычно в своих проспектах фонды детально описывают объекты своих инвестиций, такие как коммерческая недвижимость или высокорискованные ипотечные кредиты. Инвестиционные фонды недвижимости осуществляют инвестирование в объекты недвижимости через их покупку или ипотеку. Кроме этого REIT ETF дают возможность инвестировать в недвижимость без привязки к какому-либо конкретному объекту или проекту.

Ипотечные биржевые фонды будут интересны инвесторам, рассматривающим варианты инвестирования в объекты недвижимости, или рассчитывающим на получении высокого фиксированного процентного дохода. Кроме предлагаемого процентного дохода по REIT ETF инвесторы должны обращать внимание на общую доходность выбранного биржевого фонда и его волатильность, особенно в циклы вывода средств инвесторами из фонда.

Похожие термины

Инвестиционный фонд недвижимости представляет собой траст, который за счет коллективных...

Индекс Наздак Композит - это сводный индекс NASDAQ. Он включает в себя более пяти тысяч компаний...

Это торговая ассоциация, представляющая интересы инвестиционных фондов недвижимости США (REITs)...

Недвижимость - это имущество, состоящее из земли и зданий на ней, а также природных ресурсов,...

Инвестиционный фонд недвижимости представляет собой траст, который за счет коллективных...

Индекс Наздак Композит - это сводный индекс NASDAQ. Он включает в себя более пяти тысяч компаний...

Это торговая ассоциация, представляющая интересы инвестиционных фондов недвижимости США (REITs)...

Недвижимость - это имущество, состоящее из земли и зданий на ней, а также природных ресурсов,...